开头：Gangtise投研
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) 2024年第三季度功绩电话会议：公司本季度每股收益同比增长5.4%，南加州佃户基础韧性强，但宇宙摇荡和经济省略情味影响佃户有谋划。公司钞票质地高，瞻望将来3年现款和NOI增长34%。本季度租借业务弘扬超市集，房钱涨幅郑重。投资四肢活跃，完成6000万好意思元投资，将来有2亿好意思元投资已缔结或报价。本钱回收方面，本季度处理一处房产，产生12.8%的加权平均IRR。财务情景郑重，净债务与EBITDA之比为4.7倍，流动性约17亿好意思元。2024年每股收益带领微调，同物业NOI增长率贯通有镌汰。将来三年，公司瞻望现存投资组合内现款和NOI增长34%。
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